Höher gelegen. Freier Weitblick.

Die höher gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit freiem Weitblick über das Mühlental und der Möglichkeit, den Innenausbau noch individuell mitzugestalten.

2. Obergeschoss mit freiem Weitblick
3 Schlafzimmer: 14.8 / 12.2 / 11.8 m² · 2 Bäder
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 34.8 m²
18.8 m² gedeckter Balkon
Bemusterungsvorschlag bereit, Innenausbau individuell mitgestaltbar
Photovoltaik, Dreifachverglasung mit motorisierten Storen
Wärmepumpe, Bodenheizung, Lift
Einstellhallenplatz CHF 38'000, zwei Plätze CHF 60'000, Ladeinfrastruktur vorbereitet
Bushaltestelle Pilgerbrunnen 35 m · Bahnhof Schaffhausen 9 Min mit dem Bus

Grundriss

Ein Grundriss, der aufgeht.

Drei vollwertige Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Reduit und ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von 34.8 m², verbunden mit 18.8 m² gedecktem Balkon.

Beschrifteter Grundriss der 4.5-Zimmer-Wohnung B09, 2. Obergeschoss, Talberg-Park Schaffhausen

Impressionen

So wohnen Sie.

Visualisierung Wohnen, Essen, Kochen, Wohnung B09 Talberg-Park Schaffhausen — Wohnen, Essen, Kochen · 34.8 m²

Visualisierung offener Wohnbereich mit Küche, Wohnung B09 — Wohnbereich mit offener Küche

Visualisierung Zimmer 14.8 m², Wohnung B09 — Zimmer · 14.8 m²

Visualisierung Zimmer 12.2 m², Wohnung B09 — Zimmer · 12.2 m²

Visualisierung Zimmer 11.8 m², Wohnung B09 — Zimmer · 11.8 m²

Visualisierung Bad mit Wanne, Wohnung B09 — Bad mit Wanne · 5.8 m²

Visualisierung Bad mit Dusche, Wohnung B09 — Bad mit Dusche · 6.2 m²

Visualisierung gedeckter Balkon, Wohnung B09 — Gedeckter Balkon · 18.8 m²

Die Abbildungen sind Visualisierungen. Möblierung und Dekoration sind nicht im Kaufpreis enthalten, massgebend ist der Baubeschrieb.

Ausbau · Bemusterungsvorschlag

Fertig abgestimmt, frei wählbar.

Für die letzten zwei Wohnungen im Haus B haben wir einen Ausbau zusammengestellt, der auf bereits bemusterten Wohnungen aufbaut: B13, B16, B15 und B08. Sie können ihn so übernehmen und sparen damit Zeit in der Bemusterung, oder einzelne Positionen im Rahmen der Budgets anders wählen.

Bemusterungsvorschlag B05 und B09: Parkett, Küchenfronten, Granit, Platten

Parkett Eiche Natur als Schiffsboden, weisse Sockelleisten (wie B13 und B15)
Küche mit Fronten Crema-magnolie matt, Griffen aus Edelstahl und LED-Spots unter den Oberschränken (wie B13 und B16)
Abdeckung und Rückwand aus Granit Black São Benedito, poliert (wie B08)
Geräte von Electrolux, Induktionskochfeld flächenbündig, Unterbaubecken aus Edelstahl mit Auszugsbrause (wie B08)
Vor der Küchenzeile ein 60 cm breiter Streifen Feinsteinzeug MR-Wales Antracite (wie B15)
Bäder in MR-Wales Antracite, Waschtisch in Sandbeige, Spiegelschrank mit LED, rahmenlose Glaswand an der Dusche (wie B16 und B13)
Reduit in MR-Wales beige, Balkon mit Feinsteinzeug Overland pearl (wie B15), Einbaugarderobe im Entrée

Vorschlag, keine verbindliche Ausführung. Farbflächen ohne Foto sind Farbandeutungen. Bei Boden- und Wandbelägen wird nur das Material abgerechnet, die Verlegung ist im Kaufpreis enthalten. Allfällige Mehr- oder Minderkosten gegenüber den Budgets weisen wir vor der Freigabe schriftlich aus.

Weitblick-Beweis

Der Blick ist keine Behauptung.

Aufnahmen aus dem Gebäude vom Oktober 2026: Der Rohbau von Haus B steht, die Fenster sind eingesetzt, die Unterlagsböden eingebracht, die Wände werden verputzt. Der Weitblick ist schon heute sichtbar. Bei den Aufnahmen wurde loses Baumaterial digital ausgeblendet.

Zimmer mit Fenstertür und Blick über das Quartier, Oktober 2026 — Zimmer mit Blick über das Quartier

Wohnbereich mit Balkonzugang im Innenausbau, Oktober 2026 — Wohnbereich mit Balkonzugang

Blick durch das Entrée in den Wohnraum, Oktober 2026 — Blick durch das Entrée

Zimmer mit Fenstertür im Innenausbau, Oktober 2026 — Zimmer im Innenausbau

B09 persönlich kennenlernen.

Und besprechen, wie Sie den Innenausbau mitgestalten.

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Inserat: aureum-advisory.avendo.ch/immo/18200BI113